Immobilien zum Kauf auf Teneriffa

Ja. Auch Nichtansässige können in Spanien Immobilien kaufen. Sie benötigen eine NIE, die spanische Identifikationsnummer für Ausländer, und in der Praxis ein spanisches Bankkonto, um Steuern und Versorgerrechnungen zu bezahlen.

Rechnen Sie mit der Kaufsteuer (Grunderwerbsteuer bei Bestandsimmobilien, IGIC bei Neubauten auf den Kanarischen Inseln), Notar- und Grundbuchgebühren und meist mit einem Anwalt. Die Gesamtsumme hängt von der Immobilie und dem Preis ab; lassen Sie sich für das Objekt, das Sie im Auge haben, eine Schätzung geben.

Nach der Einigung über den Preis unterschreiben Sie in der Regel einen privaten Kaufvertrag und zahlen eine Anzahlung. Die Immobilie wird dann vom Markt genommen, bis die Urkunde beim Notar unterzeichnet ist. Lassen Sie den Vertrag vor der Unterschrift von einem unabhängigen Anwalt prüfen.

Ja. Senden Sie auf der Seite einer Immobilie eine Anfrage, kreuzen Sie an, dass Sie eine Besichtigung planen möchten, und geben Sie die Daten Ihrer Reise an. Das Büro antwortet persönlich, um die Besichtigungen zu planen.

Der Süden ist trockener und sonniger, mit den meisten Stränden, Urlaubsorten und Golfplätzen. Der Norden ist grüner und milder, mit historischen Städten und einem spanischeren Alltag. Viele Käufer sehen sich beides an, bevor sie sich entscheiden; die Gebietsseiten beschreiben jeden Ort.

Jedes Angebot zeigt seinen aktuellen Status: verfügbar, reserviert oder verkauft. Wenn das Büro eine Immobilie ändert, wird die Website entsprechend aktualisiert.